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表面张力和粘度低，渗透性强；沸点低，可自行干燥；无闪点，不易燃；KB值不能太高，以免与被清洗物质溶在一起；毒性低，使用；非ODS和低GWP(变暖潜势)，。如果不考虑以上第七条。好的清洁剂是含氯氟烃和TCA。它们具有良好的化学稳定性，可以长期保存而不变质；对大多数金属、塑料、油漆无影响，不溶解，无闪点，毒性低，使用。表面张力小，渗透力强，清洗能力强；由于沸点低，蒸发速度快，清洗后的工件可以自行干燥，一般不需要烘干，因此广泛应用于各种工业清洗中。但唯一的缺点是破坏臭氧层，所以正逐渐被禁用。
清洗剂中的氧化剂是一种通过与污渍发生化学反应来消除污渍的中药制剂，即用于清洗的还原剂或氧化剂，包括融化剂。还原剂用于消除氧化污渍，如许多有机化学污渍。氧化剂用于消除还原性污渍，如锈垢。
增容表面活性物导致泡沫破裂消泡剂中的一些能与溶液充分混合的低分子物质，比如乙醇、丙醇、辛醇等这些低分子物质，不仅可以使气泡表面活性剂被增溶从而降低有效浓度,还能减低表面活性剂分子间的紧密程度，从而减弱了泡沫的稳定性，达到消泡效果。清洗消泡剂的特性清洗消泡剂具有用量少、高固含量、消泡快、抑泡时间持久、渗透性好、分散快、水溶性好、耐高温、耐酸碱等特性，并且它的化学稳定性让它在使用过程中还不会影响清洗液清洗性能，同时还不会影响清洗液的各项，其性能，不仅具媲美产品的性能，同时它的价格具有明显的优势。
溶剂型清洗剂是指不溶于水的有机溶剂。精密工业清洗中使用的非水清洗剂主要有烃类(石油)、氯代烃类、氟代烃类、溴代烃类、醇类、硅油、萜烯类等有机溶剂。衡量溶剂的主要有KB值(壳牌松节油丁醇值)、AP(苯胺点)、SP溶解参数)、表面张力、密度、粘度、沸点、闪点、暴露浓度等参数。具有高KB值即强溶解性的溶剂不一定是好的清洁剂。一种好的精密工业清洗剂满足以下条件:化学性质稳定，不易与被清洗物体发生反应；