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清洗条件温和，尽量不依赖于附力口的强化条件，例如对温度、压力、机械能等的要求。都不算太高。清洗过程中，清洗对象表面不会残留不溶物，不会产生新的污垢，不会产生对后续工序有害的新覆盖层，不会影响产品质量。不会产生影响清洁过程和现场卫生的泡沫和异味。清洗剂是一种化学添加剂，用于清洁物体表面的污垢。清洗剂是一大类，种类繁多。清洗剂根据用途可分为工业清洗剂和民用清洗剂。市面上的除锈剂、脱模剂、除蜡剂、驱油剂、冷剥离剂都是工业清洗剂。家用清洗剂包括洗衣粉、洗手液、肥皂、洗涤剂、通用清洗剂等。
清洗剂中的氧化剂是一种通过与污渍发生化学反应来消除污渍的中药制剂，即用于清洗的还原剂或氧化剂，包括融化剂。还原剂用于消除氧化污渍，如许多有机化学污渍。氧化剂用于消除还原性污渍，如锈垢。
水基清洗剂利用了水本身就是良好的性溶剂的特点，通过表面活性剂改变表面张力对有机污垢进行乳化渗透降低污垢对物体的附着力从而达到洗脱的效果；与溶剂清洗剂相比，水基清洗剂稳定性要差些，在一些条件下乳化渗透能力会发生变化，清效果也会受到牵连。所以在进行清洗的时候需要清洗条件适宜，另外在稍微加热的条件下能够提高清洗效果，不过清洗工艺较为复杂，需要进行多步操作，清洗效果也比溶剂清洗剂要稍差些，但是在性和环境影响性以及人体健康方面水基清洗剂都要比有溶剂清洗剂表现得更加友好，在经济成本上也较为低廉，适合普通大众化的清洗作业，废液的处理方面则需要一些处理。
沉积在建筑物石料外i面的污垢主要是尘土、微生物和大气中的工业排放 物。在清洁的同时，要保护外墙石料表面的光泽，还要借助高空作业设施，这 使得清洁保养操作有一定的难度，因此对清洗保养剂的要求十分苛刻。外墙石 面清洁保养剂中表面活性剂含量较高，并添加有一定量的石英粉等磨料，以强化摩擦去污的效果。外墙清洗剂较少，一般选用下面的通用清洁剂中的钙化清洁剂产品。通用清洁保养剂。通用清洁保养剂具备多功能、pH值为中性、对环境 要求不高等特点，主要有以下四种: