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清洁剂是由表面活性剂（如烷基苯磺酸钠、脂肪醇硫酸钠)、各种助剂（如 三聚磷酸销)、辅助剂配制成的，在洗涤物体表面上的污垢时，能改变水的表面活性，提高去污效果的物质。表面活性剂，能使海剂的表面张力大大降低，当迖到一定的浓度时，能在溶液中融合成胶团，从而产生润湿和反润湿乳化式破乳。起泡或消泡加溶洗涤 作用以迖到实际应用的要求。助剂及辅助剂对金属离子有整合作用，或有离子交换作用，可使硬水软化; 起碱性缓冲作用，使清洁剂维持一定的碱性去污效果；述具有润滑、乳化、 悬浮、分离等作用。
表面清洁保养剂。表面清洁保养剂即喷洁蜡。在地板表面涂敷封地蜡 和面蜡后，地板的纹理得到了棵护和显出光亮、防滑的效果，但是地板上的面 蜡层随着人的行走，都在产生污垢。为清除面蜡层上的污垢，就有了“喷洁蜡”喷洁蜡一方面要清除面蜡表面的污垢，另一方面要保护面蜡层不被破坏。 喷洁蜡要与高速抛光机配合使用。“喷洁蜡”在市场上常常被称为“地板保养喷蜡” “高速喷洁蜡” “保养喷密蜡”它们的功效基本相同。
醚类:如乙醚、石油醚等;酮类:如丙酮、丁酮等;按酸碱度分类，即是PH值呈酸性或碱性的工业清洗剂。酸性工业清洗剂就是PH值小于7的清洗剂;而中性工业清洗剂即是指PH为7的工业清洗剂;碱性工业清洗剂为PH值大于7的工业清洗剂。它们的作用是借助于和污垢发生酸碱反应(有时也伴有氧化-还原等反应)，使污垢转变为可溶解或分散于清洗液的清洗剂，多为有机酸、无机酸、碱及水解后呈酸性或碱性的盐。
工业清洗剂按化学性质分为两种类型，即非水系工业清洗剂（有机工业清洗剂）和水洗工业清洗剂。非水系工业清洗剂简单来说就是有机物，它们不能溶于水或不能加水使用，如烃类、醇类、醚类等有机清洗剂。而水系工业清洗剂就是可溶于水或可加水稀释使用的工业清洗剂，它主要是以表面活性剂为主，增加其它各种化学药剂等配合而成。水系工业清洗剂现已广泛用于工业清洗中塑胶、光学玻璃镜片、金属制品（如铜、铁、铝、钢）等各种材料清洗表面油污、污渍和油脂。