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清洗剂中的表面活性剂在其分子结构中具有亲水性光学活性酯基和亲脂性非光学活性酯基。当其添加量很小时，可大大降低有机溶剂(通常是水)的界面张力及其液体表面张力，具有润湿、增溶、乳化、分散、清洁等功能。表面活性剂可以以各种方式分类。根据其在有机溶剂中的弱电解质和亲水性酯基的电离类型，它被广泛分类。常见的表面活性剂有阳离子表面活性剂、阳离子表面活性剂和非离子化表面活性剂。前三种是离子表面活性剂。
地板保养剂的使用有一点强调，就是封底蜡、面蜡、喷洁蜡应该使用 同一个厂家的同一个品牌的配套产品，好连地板清洁剂也用同一个厂家的产 品。这样清洁、保养的效果好。地板保养剂的效果好坏职决于相对的三个:硬度、耐久度、光亮度。地板保养剂硬度的选择在于地板材质的硬度。地板材质硬，应选择较软的 封底蜡；地板材质软，则可以选择较硬的封底蜡，使封底蜡与地板有较好的结 合力和附着性。经喷洁蜡抛光或晶面处理后的地板述存在着日常不间断保洁的问题。要把 随地产生的灰尘，行人鞋底带乘的污垢、脚印、水渍、水迹等除去，通常 的方法是使用尘推，在尘推套上喷洒"吸尘埃剂”，使灰尘、污垢能迅速地吸附 在尘推上，同时又可即抖即落。
“玻璃清洁剂”可以有效地清洁玻璃镜面，有的去污能力。清 洗后的玻璃表面立即形成一层假妒薄膜，再污染，在有效时间内不留指痕、 印迹。此类清浩剤还可用于其他硬表面裝饰材料的清洁，如瓷砖、釉面砖、塑 料表面和卫生瓷器表面。金属清洁保养剂。金属清浩保养剂主要凭借表面活性剂的作用、溶剂 的作用、碱的皂化作用，取得应有的去污效果。金属清浩保养剂清洁的建筑物 金属装饰材料主要是铝、不锈钢、铜。
工业清洗剂按化学性质分为两种类型，即非水系工业清洗剂（有机工业清洗剂）和水洗工业清洗剂。非水系工业清洗剂简单来说就是有机物，它们不能溶于水或不能加水使用，如烃类、醇类、醚类等有机清洗剂。而水系工业清洗剂就是可溶于水或可加水稀释使用的工业清洗剂，它主要是以表面活性剂为主，增加其它各种化学药剂等配合而成。水系工业清洗剂现已广泛用于工业清洗中塑胶、光学玻璃镜片、金属制品（如铜、铁、铝、钢）等各种材料清洗表面油污、污渍和油脂。