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这类清洁剂是利用酸碱中和作用来清洁物品（含浓硫酸者）。所以理论上一切碱性污渍或碱性特质的东西，均可用酸性清洁剂清洗（如石类、镁菱土地面、建筑物外层、茶渍、咖啡渍等）。酸性清洁剂的另一特性是能将氧化物还原，故被用于除锈、去盐渍、清洗冷气机的蒸发器及冷凝器。含氢氧化钾、氢氧化钠或其他碱类，使用浓度呈碱性。理论上亦是利用其酸碱中和作用。所以一切酸性的污渍或带酸性的物质都可以用碱性清洁剂中和。碱性清洁剂的另一特性是在与油脂类混合后，能将不溶于水的油脂变为半溶于水的物质（多呈乳白）。故此用于化油的清洁剂都是碱性的。强碱（如氢氧化钾）更为活泼，所以被用于起蜡。碱性清洁剂用途广泛，从工业上的化油去碳（如重机械的化油去碳、酒楼大厨房的清洁），到清洁家具、玻璃、地面、电器等均可使用。
清洗剂中的表面活性剂在其分子结构中具有亲水性光学活性酯基和亲脂性非光学活性酯基。当其添加量很小时，可大大降低有机溶剂(通常是水)的界面张力及其液体表面张力，具有润湿、增溶、乳化、分散、清洁等功能。表面活性剂可以以各种方式分类。根据其在有机溶剂中的弱电解质和亲水性酯基的电离类型，它被广泛分类。常见的表面活性剂有阳离子表面活性剂、阳离子表面活性剂和非离子化表面活性剂。前三种是离子表面活性剂。
工业清洗剂的使用具有很多好处。首先，它们能够彻底去除污染物，从而提高生产效率和产品质量。其次，它们能够延长设备设施的寿命，减少维护和更换的费用。此外，它们还可以提高工作环境安全性，减少事故和健康危害。
清洗条件温和，尽量不依赖于附力口的强化条件，例如对温度、压力、机械能等的要求。都不算太高。清洗过程中，清洗对象表面不会残留不溶物，不会产生新的污垢，不会产生对后续工序有害的新覆盖层，不会影响产品质量。不会产生影响清洁过程和现场卫生的泡沫和异味。清洗剂是一种化学添加剂，用于清洁物体表面的污垢。清洗剂是一大类，种类繁多。清洗剂根据用途可分为工业清洗剂和民用清洗剂。市面上的除锈剂、脱模剂、除蜡剂、驱油剂、冷剥离剂都是工业清洗剂。家用清洗剂包括洗衣粉、洗手液、肥皂、洗涤剂、通用清洗剂等。